La concejal Luján Mazzucco presentó un proyecto de comunicación para solicitar un plan de regularización catastral y legal de espacios verdes usados como vías de circulación, lo que permitirá un mejor planificación y gestión del dominio público municipal.
Texto completo del proyecto:
Descarga ANEXO detalle espacios verdes
VISTO:
Lo establecido por artículo 54, inciso d) de la Disposición N° 2/2000, “Reglamento interno del Concejo Deliberante” y;
CONSIDERANDO:
Que existen en esta ciudad diversos espacios verdes que vienen siendo usados en parte por los vecinos como vías de circulación (calles), incluso algunos han sido asfaltados o cuentan con cordón cuneta, por lo que no se condice la situación catastral y legal con el destino que se le da actualmente.
Que resulta necesario elaborar una propuesta para la Regularización Catastral y Legal de Espacios Verdes Usados como Vías de Circulación en Santa Rosa.
La presente tiene como objetivo principal regularizar la situación jurídica de aquellos espacios verdes en el ejido urbano de Santa Rosa que, a pesar de ser utilizados como vías de circulación vehicular, no aparecen catastralmente con ese destino. Esta situación genera una serie de inconvenientes legales y operativos que es necesario resolver a fin de garantizar un ordenamiento territorial adecuado y una gestión eficiente del patrimonio municipal.
Diagnóstico de la situación:
• Uso indebido de espacios verdes: numerosos espacios verdes en la ciudad han sido ocupados de manera irregular por vehículos, generando un uso incompatible con su finalidad original.
• Ausencia de mensura catastral: la falta de una mensura catastral precisa impide determinar con exactitud los límites y dimensiones de estos espacios, dificultando cualquier acción de regularización.
• Inseguridad jurídica: la situación actual genera una inseguridad jurídica tanto para los propietarios colindantes como para el municipio, ya que los derechos sobre estos terrenos no están claramente definidos.
• Impedimentos para la planificación urbana: la falta de información catastral precisa dificulta la elaboración de planes de desarrollo urbano y la toma de decisiones en materia de infraestructura vial.
Objetivos específicos:
• Regularizar la situación jurídica: otorgar a estos espacios verdes una condición jurídica acorde a su uso actual.
• Realizar la mensura catastral: determinar con precisión los límites y dimensiones de cada uno de estos espacios.
• Actualizar el catastro municipal: incorporar los nuevos datos catastrales al registro municipal, garantizando así una información actualizada y confiable.
• Facilitar la gestión municipal: disponer de información precisa sobre el patrimonio municipal permitirá una gestión más eficiente y transparente.
Metodología:
Identificación de los Espacios Verdes:
• Relevamiento exhaustivo de aquellos espacios verdes que son utilizados como vías de circulación vehicular, mediante la consulta de planos catastrales, imágenes satelitales y recorridos de campo.
Beneficios esperados:
• Mayor seguridad jurídica: la regularización catastral y la incorporación de estos espacios al dominio público brindarán mayor seguridad jurídica al municipio y a los vecinos.
• Mejora de la gestión municipal: la información catastral actualizada permitirá una mejor planificación y gestión del territorio municipal.
• Facilidad para la ejecución de obras públicas: la definición precisa de los límites de los espacios públicos facilitará la ejecución de obras de infraestructura vial.
• Prevención de conflictos: la regularización de la situación evitará futuros conflictos por el uso y/o tenencia de estos terrenos.
Consideraciones Finales:
Es fundamental destacar que la regularización de estos espacios verdes no solo es una cuestión legal, sino también un aspecto clave para el desarrollo urbano sostenible de Santa Rosa. Al contar con información catastral precisa y actualizada, el municipio podrá tomar decisiones más informadas y estratégicas en materia de planificación urbana y gestión del territorio.
Que sin perjuicio del relevamiento que se deberá realizar, se anexa planos catastrales de varios espacios verdes a regularizar, por contar con calles de circulación vehicular que no se encuentran catastralmente demarcadas.
POR ELLO, EL BLOQUE DE CONCEJALES DE LA UCR, PRESENTA EL SIGUIENTE PROYECTO DE:
COMUNICACIÓN
El Concejo Deliberante de la Ciudad de Santa Rosa se dirige al Departamento Ejecutivo Municipal solicitando gestione un plan de regularización catastral y legal de espacios verdes usados como vías de circulación, lo que permitirá un mejor planificación y gestión del dominio público municipal.
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