El bloque de la UCR presentó un proyecto de comunicación para que el Municipio informe qué acciones tomó frente a publicaciones en redes sociales donde se ofrecen terrenos ubicados en barrios populares de Santa Rosa. Se observa que se trata de operaciones irregulares, ya que los vecinos no tienen títulos de propiedad.
Además, se solicita que se advierta a la población sobre los riesgos de comprar en estas condiciones y que se refuerce la obligación de no vender parcelas que no son propias.
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VISTO
La Resolución N.º 414/2025, reglamentaria de la Ordenanza N.º 7118/2025; y
CONSIDERANDO:
Que mediante Resolución N.º 114/2025, dictada ad referéndum del Concejo Deliberante, se declaró de interés general y utilidad pública la obra de provisión de energía eléctrica en los barrios populares “El Nuevo Salitral”, “Micaela García” y “El Amanecer”, posteriormente ratificada por la Ordenanza N.º 7118/2025.
Que la Resolución N.º 414/2025 regula los alcances del Certificado Único de Vivienda Familiar, requisito para gestionar el servicio eléctrico ante la CPE, aclarando expresamente que dicho documento no es transferible a terceros.
Que este certificado se otorga únicamente a las personas relevadas por la Secretaría de Desarrollo Social y Humano que se hayan instalado en los barrios populares con anterioridad a cada relevamiento.
Que tanto la inscripción en el RENABAP como la tenencia de un Certificado Único de Vivienda Familiar no confieren la titularidad del derecho real de dominio sobre los terrenos ocupados.
Que, en consecuencia, los vecinos relevados por el Municipio como residentes en barrios populares no están habilitados para vender las parcelas que ocupan, situación concordante con lo establecido en la Resolución N.º 414/2025.
Que ha llegado a conocimiento de este bloque la existencia de publicaciones en la red social Facebook en las que se ofrecen terrenos en barrios populares, algunas de las cuales se acompañan en copia.
Que dichas publicaciones no implican necesariamente que se hayan concretado operaciones, pero de haberse realizado, se trataría de ventas a non domino, y por ende jurídicamente inexistentes.
Que la conducta descripta no puede atribuirse a la totalidad de los vecinos de los barrios populares, sino que constituyen situaciones puntuales, dado que la gran mayoría de las familias solo buscan acceder a una vivienda y mejores condiciones de vida.
Que el Municipio no puede permanecer ajeno a esta situación sino que debe proteger su patrimonio, los derechos reconocidos a los vecinos relevados y prevenir que otras personas, por desconocimiento o falta de información, resulten damnificadas al intentar adquirir terrenos mediante operaciones irregulares, con el consecuente agravamiento de la vulnerabilidad social.
Que resulta necesario conocer las medidas adoptadas por el Departamento Ejecutivo ante la situación descripta y solicitar que se instrumenten acciones de difusión y prevención, a fin de advertir a la población sobre los riesgos de adquirir terrenos en barrios populares y de desalentar eventuales intentos de transmisión irregular.
Por ello,
El Bloque de la Unión Cívica Radical
proyecta la siguiente
COMUNICACIÓN:
El Concejo Deliberante se dirige al Departamento Ejecutivo a fin de solicitarle:
1.- informe qué acciones ha llevado a cabo ante la existencia de publicaciones u ofertas de venta de lotes en los barrios populares de la ciudad.
2.- Disponga medidas de difusión para advertir a la población sobre las consecuencias jurídicas de adquirir un lote en un barrio popular, reforzando al mismo tiempo la exigencia a los vecinos relevados de no intentar transmitir a terceros derechos que no poseen.
3.- De considerarlo pertinente, inste al Colegio de Escribanos de La Pampa a recomendar a sus colegiados abstenerse de intervenir en operaciones de compraventa o trámites relacionados con lotes ubicados en barrios populares de Santa Rosa.
PRENSA:
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